梅ちゃんの不動産日記

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実感なき仕事

マンション.jpg
※この画像は本文とはまったく関係ありません

不動産の売り手と買い手をつなぐのが仲介業者の役割り
専門用語で「 媒介 」と言います

消費者向けの物件、たとえば50坪の土地
売主さんから売却を依頼され

依頼された業者が買主さんを見つけて成約
売主→不動産業者←買主

他の業者が買主さんを見つけて成約
売主→不動産業者A⇔不動産業者B←買主

売り買い少なくとも消費者の一方に関わり
消費者の顔が見える取引ですね^^

一方、十数億〜の収益、一棟物のビルやマンション
大規模な宅地などはももっと複雑です

今回たまたまご縁があり、数十億の物件を現在交渉中
不動産業者が数社間に入っているので
売主さん買主さん共に顔が見えない状態です

まぁ〜十億以上の物件だと
ほとんどが法人が売主、買主ですけど…

自分の力では無いところで交渉が進むので
他人任せな常態で、どうなることか分かりませんし
どうも実感が沸きません

やーっぱり、消費者と共に喜んだり悔しがったりするほうが
達成感と充実感があります





ユープランニング
梅ちゃんの不動産ブログ
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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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