梅ちゃんの不動産日記

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あと一日

DSC_1352.jpg


今日はクリスマス・イブですね♪

楽しんでますか?


私は年賀状に追われています…






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無事終えました

実技対策ノート.jpg


  今年最終のFP問題演習講義〜
  朝からお昼休憩はさんで6時間みっちり
  問題にらみながら電卓叩いてきました…

電卓.jpg    疲れました…
    ノート取るのも必死です

  受講生は20〜30歳代が60%以上
  そのうち女性が50%ほどでしょうか

  講義中は皆さん真剣ですが
  休憩時間になると彼方此方で
  おしゃべりに花が咲きます。。。

    オヤジな私は首と腰をいたわって
    廊下で固まった体をほぐします

  そう! そう! 昨日整体に行ってきました♪
  レトロな6畳弱の診察室に70歳前後の先生

    「骨盤が歪んどる!」
    「背骨がどーしてこんなに丸い!」
    「頚椎の4番目の骨が陥没しておる!」

    とご指摘いただき治療してもらいました

    「背骨まっすぐにしといたから また、痛くなったらおいで〜」

    次回いつ頃来なさいとは言いません

  昨日は少し楽になったかな?程度でしたが
  今日は調子よかったです♪

  整体のおかげで6時間の講義にも耐えられました


  明日は朝から2組
  消費者さんがオフィスにこられる予定です♪




  
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クリスマス・ホーリー

クリスマス・ホーリー.jpg

  お昼過ぎ、知人がオフィスに立ち寄ってくれた
  その時お土産に頂いたクリスマス・ホーリー

  ネットで調べたら大きいものは6mになると書いてあった
  オフィスの天井高2600mmですけど…  
  
  植木鉢だからそんなに成長しないですねw

      ありがとうございました^^


  昨日の忘年会のお礼状を出しに行って ぎょッ! とした
  郵便ポストの投函口に年賀状の表示
  まだ全然手を付けてないぞぉ〜

      来年の干支は…丑?
      デザインどうしよう?
      年賀ハガキ何枚いる?

  えーッと 確か年賀状の投函は25日迄ですよね!
  あと8日、何とかなるな!
  と思いながら今日も着手できず…アーメン↓



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東洋の不思議で決まり!?

  家族に勧められ東洋医学のクリニックへ
  
  実は10月終わり頃から左足の付け根→腰→首→右足と
  次々に痛み出だしたのです!

    痛み出した原因は新地で飲み会の後
    終電に乗ろうと東梅田駅まで早歩き&小走り たかが600m程度ですが…
    何とか間に合った終電の中で、汗は吹き出る、足はガクガク

      お酒が入ってなかったら一気に走れなかったと思う

    で、次の日、足に違和感を感じた。。。と云う訳です

  11月に入ってからは痛み止めを飲まないと
  痛くて歩けない…状態が11月後半まで続いてました

    どぉ〜したのか?この体!!!
    年に一度位、首腰が痛くなることあったけど
  
  歩けなくなったのは初めてです やっぱトシですかね?(・・;

  今日までに
  整形外科、カイロでボキバキ2回←ここで首悪化させたかも…
  鍼灸整骨を毎日2週間通い詰め
  念のため別の整形外科でレントゲンを撮ってもらったが
  
    骨には全く異常なし!!!

  鍼灸整骨で足腰は楽になってきたものの
  首が痛くて回らないのです
  
問診表.jpg
  A4用紙4枚にわたる問診表を握り締め

  溺れる者は藁をも掴む状態で
  漢方処方のクリニックへ

  業界では有名な先生で
  独特な漢方の調合をされるという
  



社長イス.jpg  診察室に入ると社長室に有る様な
  机と椅子に座った先生がにっこり

  問診表に目を通した後
  「よ〜さんお金使いましたなぁ〜」 
  と先生は笑ってた ハイ、スッカラカン デス

  あれこれ質問され、診察台で触診の後
  先生が一言
  歪んだ体は 元に戻さんとあかん!

  「 首の痛み 一回で治してくれる 整体の先生紹介してあげるから
    次の診察までに予約して行っといでやぁ〜 」  

漢方薬.jpg    9日分の漢方薬を処方してもらい
    さっそく予約入れました〜整体

    どう治療すればいいのか
    訳のわからないまま右往左往

    初期対応がまずかったのかな?
    遠回りしてしまったようです
    反省…

    
  不動産探しはプロですが
  お医者さん探しは難しい…。



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3億の損?

3億円.jpg


  3億円! 
  宝くじ売り場にこんなものがディスプレイされてるなんて

  初めて知った 田舎モン(?)
  
  っていうか、普段宝くじって買わないんですよねエ〜私

宝くじ特設売り場.jpg

  普段、朝に通る事の無い大阪駅前第4ビル

  では何故にここにいるのかと言いますと

       これです

FP直前1.jpg


  1月に迫ったFP試験の
  直前対策講座の会場が
  第3ビルなのです


FP直前2.jpg
  









  講座の帰りには宝くじ売り場は長蛇の列でした

  先日ニュースで、急激な不況感がからか
  宝くじの売れ行きが低調とのことでしたが…ホンマカイナ?

  長蛇の列に負けずに買っときゃ良かったかなと
  家に帰ってから少し反省。。。


3億円当たり損ねたかな???






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雪です!

社務所.jpg

  毎月参拝している「立里荒神社」
  2、3日前に降ったと思われる雪がまだ残っていました

  社務所の前で神社のおじさんが
  床の氷を割っていました  さむゥ〜

  12時時点で2℃でした

下り.jpg









  階段も凍ってるところがチラホラ見受けられ
  慎重に、普段の3倍ほどの時間をかけて
  本殿へ向かう (雪深くなると、神社がアイゼンを用意!!!)

    ゆっくり登ったので
    今回は息が切れる事はなかったですw

凍る.jpg









  本殿前の玉砂利も見事に凍っております
  
  冷たい空気が心を清めてくれました。
  
    
  

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一気にオフィスは♪♪♪

ツリー.jpg


  昨日、突如として始まった
  オフィスのクリスマスデコレーション

  至る所にツリーを配置しました^^

ツリー1.jpgツリー2.jpgツリー3.jpg
  
    こんなトコにも

    あんなトコにも…

    一気にクリスマス気分♪

  


  そこでスタッフが一言

  「これ、ずっと照明つけておくんですか???」

  出社時に点けて、退社時には責任持って消して帰ります…ので…



  皆様〜お近くに来られましたら
  クリスマス仕様のオフィスにぜひお越しください^^




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自己管理能力ゼロだな

  情けない話しですが…。。。
  18日に体調崩し、翌日一旦復活したと思いきや
  20日高熱でふらふらになりながら病院で点滴。

  風邪だと思っていたら
  扁桃腺炎だった…風邪薬じゃ効かないはずだ(TT)

  スタッフとのミーティングのため
  オフィスに何とかたどり着いたが ふ〜ら ふ〜ら

  熱が下がらないので〜ミーティング後帰宅

  昨日は熱は下がったものの
  喉は相変わらず痛い痛い
  やること溜まってたので仕事終わりは終電1本前 

    やっと本日、完全復活いたしました^^



  仕事の気分転換にオフィス周辺を少し散歩してたら
  レッドブル基地.jpg









 

  レッドブル基地発見! 元気でたぁ〜ッ!! ??





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虹色メガネ

RIMG2009.jpg

  普通に手入れしてるのにレンズに傷が付く…
  しかも黒目の大きさに靄のかかったような傷なのです

  そんな状態のメガネをかけると、どうなるかと申しますと

  小学生のときプールで目をあけて泳いだ後によくなった
  目に膜を貼られたような、ぼや〜ん な感じ

  えーっと
  雨の日に車のフロントガラスが油膜バリバリで
  ぼや〜ん、とした感じ そんな風です。

    夜に照明を見るとまわりが綺麗です
    (ホントは気持ち悪いです…)

  眼鏡屋さんも、こんなケースは初めてで
  メーカーに返品して調べさせますとの事で

  手前2つのメガネレンズ交換してもらいました^^
  

  今日少し嬉しかったこと

  ご無沙汰している平野の不動産業者さんから
  「東住吉あたりで土地おまへんかぁ〜」と連絡が入った

    久々に明るい話題聞きました♪




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秋の夕暮れ

RIMG2005.jpg


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  今日提出期限の 提案書課題

  昨日、オフィスで遅くまで作成 

RIMG2003.jpg  生まれて初めてエクセルでグラフ作成


RIMG2004.jpg









  しか〜し 最終チェックは出来ず(終電でした…)
  自宅でチェックとなる。

  修正、訂正箇所多発!

  やむなく学校の午前授業をパスして
  オフィスに出勤して仕上げる

  天気がよかったので自転車で学校へ

  何とか提出でき一安心
  
DVC00003.png  授業が終わり、梅田駅周辺を少し散策


DVC00004.png









  自転車での帰り道
  日が落ちるのが早くなったことを実感した。



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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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