梅ちゃんの不動産日記

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潤いのある生活

オフィスに新しい仲間が増えました
加湿器.jpg









スタッフが持ってきた加湿器!

マルマルとしてかわいいです

オフィスに潤い
観葉植物も生きいきしてます

潤いをネット辞書で検索

  (1)適度な水け・湿りけ。
   「肌に―がある」

  (2)落ち着いてしっとりとした気分・味わい。情趣。また、精神的ゆとり。

   「―のある家庭を築く」

  (3)金銭的な余裕。
   「事業の成功が家計に―をもたらした」

  (4)恩恵。恩沢。
   「天朝(みかど)のみ―遠く弊邑(いやしきくに)に及び/日本書紀(神功訓)」


どれも大切なものばかり



潤いくん ありがとう





ユープランニング
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100円ネットブック

100円ネットブック.jpg

  先日、オフィスのノートPCの画面が真っ暗に…
  ネットで調べた修理やさんに電話で聞いたら
  液晶のバックライトなるものが駄目になったようです

  購入してから3年と少しなのに…そして修理費用を聞いて腰を抜かした!

     3万8千円!!!

  「そんなに掛かるんですか!」と思わず声が出てしまった…が
  メーカーに修理にだすと倍は掛かるらしい

  ってなことで〜最近はやり(?)のネットブックを100円で購入

  通信カードの2年契約が条件ですが
  今契約している通信カードを解約して乗り換えた

ネットブック.jpg    こんなに小さいのに
    意外と使えます!  

    HDD容量も160Gですし
    壊れたノートよりサクサク動いて快適

    画面が10インチと小さいので
    文字の大きさが心配だったけど
    なんとかいけそうです

  たくさんの機種の中からこのPCに決めたのは
  このソフトが付いてたから〜

拡大鏡.JPG

  拡大鏡
  ソフトを立ち上げ、拡大したい部分にカーソルをあてると
  設定した指定倍率に拡大表示してくれるのです

  これから更に進むであろう老眼対策なのだ v(^_^)

zz.JPG
  PCにソフトをインストールしたり
  メールの設定したりしたら
  目が疲れてきた…

  それでは
  皆さま〜おやすみなさいzzz









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野次馬

大江北公園1.jpg

  少し寒いけど昼間は晴れていていい天気

  オフィスに帰る途中の大江公園に人だかり発見!
  「???」「!!!」すっかり野次馬〜^^

  ドラマか何かの撮影中で
  晴天の中スタッフの方が
  一生懸命に雨を降らしてました

  だれか有名な俳優さんでも来てるのか?と

  遠めから、ひとりひとり必死で見たけど
  知っている顔はなかった... 私が知らないだけかもしれません

  10秒有るか無いかのシーンだと思いますが
  これだけ多くの人が関わって
  時間使って制作してるんだなと改めて実感

    何かを作るって大変だ

  自動車、電化製品、衣料品、食品…もちろん住宅も…etc

大江北公園2.jpg

  オフィスに戻って、写真をチェックした時
  初めてカーゴのガイコツに気づいた

  
  

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万葉の里

橿原桜井.jpg

  奈良県橿原市〜桜井市で土地探しの依頼

  大阪府中部出身の私はにとって
  小さい頃から馴染みのある場所で

  小中学校の遠足で橿原神宮〜明日香村や
  桜井市の山辺の道に連れて行かれました

  その頃は神社仏閣、歴史には興味なく
  お昼のお弁当だけが楽しみでしたがw

  今では、桜井にある大神神社は
  一年に一度は必ずお参りに訪れる
  お気に入りの神社の一つになってます

  大神神社から大和三山(畝傍山、耳成山、香具山)の景色をみると
  なんとなく心が落ち着くのはトシのせい?

  大和三山に囲まれたエリア(藤原京があった)では
  春秋の彼岸の頃には三輪山から日が昇り
  大阪との境目にある二上山の雄岳と雌岳の間に沈むそうです

  神秘的ですね

  

  

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生駒であせる

窓ガラスが雨でバチバチ音を立てて
昨夜は台風のような雨風でしたね〜

今朝、テレビで「めざましどようび」で映る湘南の海が
波で真っ白になってました〜磯ノ浦も波あったようです

  ところで、今日は朝から大失敗なのでした。。。

奈良の工務店さんの事務所で
土地探しの消費者さんと面談後
工務店さんの完成見学会に行くつもりでしたが…
 
  完成見学会現地で面談だったのです!

事務所で面談と思い込んでいたので
時間どうりに事務所に行った… 

結局、完成見学会についたのは
約束の時間より40分オーバー 途中道に迷いました…

ちょうど、内覧を終えられたところで
タイミング的には良かったようですが、あせりました(^^;

工務店の営業さんと3者で面談打合せ

ご結婚を控えた消費者さん達は
夢が膨らむと共に、疑問、不安点も膨らむ

消費者さんの夢の部分については
何故そうしたいのですか?その理由は?

  営業さんは次々とヒアリング

疑問、不安点についもサクサク対応

消費者さんは安心されたようです^^
  
  それでは
  土地探しのアドバイス
  早速行動に移してくださいね!

堺、高石うろうろ

浜寺、羽衣エリアをうろうろ
その昔は、海水浴場、別荘地として名を馳せた

今でも住宅地としてこのエリアは人気が高いです

人気が高い→手ごろな物件が出ない(出にくい)
実際、大阪市内の下町より坪単価高い!

浜寺公園駅.jpg










お屋敷が更地になったかと思えば
建売業者の幟がすぐ立てられ
建築条件付き売り土地として販売されるので

一般消費者さんが
条件なしの住宅用地を購入するのは至難の業なんですね

  そこでッ少し宣伝!

  浜寺、羽衣で35坪〜40坪
  売り土地 求む!


  調子に乗ってもうひとつ

  JR百舌鳥駅 徒歩3分 
  売り土地 53.14坪 価格3660万円


  間口が広く閑静な住宅地です
  高石の帰りに物件見てきましたが

  ネット広告等禁止のため画像も紹介できません 残念…




  ん! おッ! と思った方

  ご一報下さい^^




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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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