梅ちゃんの不動産日記

HOME > 梅ちゃんの不動産日記

食う寝るところに、住むところ

　お客様が家を建てる土地を選ぶ時
　まず、最初に出てくる条件は希望エリアです

　○○駅徒歩１０分圏内とか
　△△中学校校区内とか
　中には□□町◎丁目と指定されるお客様もいます

　大抵の場合、土地の予算から考えると
　希望の広さより小さくなったり
　日当たりや周辺環境が少し劣ったりします

　　　　これを解決するには
　　　　　①予算を増やす
　　　　　②エリアを広げる
　　　　　
　①を選択する事は、通常難しい場合が多いですし
　　無理をするのはあまりお勧めしません
　　
　　また、無理なく予算を増やせるお客様が
　　希望するエリアは
　　物件がなかなか出ない事が多いです

　②を選択した場合、土地の広さや環境は
　　おおむねクリアできますが
　　通勤、通学に時間がかかる場合があります　

　私の経験上ですが
　②のエリアを広げるほうが
　　結果としてお客様は満足されているように思います

　　　　
　　　
　　　　住めば都　なのです

　　
　

大阪市平野区　事業用　売り土地

大阪市平野区　流町新築一戸建て

大阪府高槻市　日吉台一戸建て

ユープランニング
梅ちゃんの不動産ブログ

comments (0)｜trackbacks (0)2008.03.02 Sunday｜仕事の話

1/1

梅ちゃん（梅田敏雄）
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務（2年）
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務（12年）

2005年3月　大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月　大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る

趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
２級FP技能士
AFP（日本FP協会認定）
（ファイナンシャル・プランナー）

Sun

Mon

Tue

Wed

Thu

Fri

Sat

						1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31
<< March 2008 >>