ネットが普及するまでは
　業者間の物件情報のやり取りは
　必ずと言っていいほどFAXでした。

　今では資料データをメールでやり取りする事も
　多くなってきました。（でも未だにFAXが多いです）

　今日も土地情報を業者さんに
　事前に電話を入れた上メールしました。

　暫くして業者さんから
　　　「これでは物件見にいけませんわぁ〜」
　と連絡はいり

　えっ！場所気に入らんかった？
　もしかして　高い？　と不安になり

　　　「物件、値段あいませんでした？」
　と聞き返したら〜

　　　「地図ついてなかったでぇ〜」
　レレレのレ？？？

　物件概要書と測量図はメールに添付したけど
　地図忘れてた。。。ｽﾝﾏｾﾝ

　一件だけしかメール送ってなくて
　助かった。

　一斉送信してたら　えらいこっちゃ　ﾃﾞｼﾀ

　暫くして違う業者さんから
　電話で物件資料メールで送るからと
　連絡が入った。
　
　送られてきたメール
　　　　　↓
　
　レ〜レレのレぇ？

　添付ファイル付いてません。。。

　これ見た瞬間笑ってしまった＾＾
　何という偶然、タイミング！

　間髪入れずメール返したのは
　言うまでもありませんw


　何度も「レレレのレ」としつこいなぁ〜
　レレレのレは「お出かけですか？」ちゃうんか！
　と思ってますよね？（その通りﾃﾞｽｶﾞ）

　実は、今日は早めに仕事を終え
　難波までお〜出かけしてきたのだ（バカボンのパパ風で）

　レオパレス２１のパートナーミーティング
　
　いつもお世話になっている
　堺の業者さんからお声がけがあり

　弊社は今のところ取次ぎ店ではないのですが
　説明会と懇親会まで参加してまいりました。

　レオさんは
　若い方が頑張ってるなぁ〜と言う印象でしたね。

　レオさんのＣＭキャラクターが
　松平健さん演じるレレレのおじさんに変わり

　キャッチがレレレのレオパレス！＾＾

　なので今日は　レレレのレ　連発です＾＾←小学生低学年並の発想ﾃﾞｽ　

　だから　これでいいのだ。

　





☆おすすめ物件☆
■大阪市平野区平野西４丁目　売り土地
■大阪市生野区小路東６丁目　売り土地

　

　先週、大学の後輩から
　不動産のことで相談があると連絡があり
　来週の水曜日オフィス１８：３０に伺いたい　とのメールに

　　　おっけー！と元気よく？返事を返した。

　次の日手帳のカレンダー見て思い出した。

　１０月１４日は４７回目の誕生日だと…

　後輩は忘れてるかもしれないけど

　今でも学生時代に彼ら（もう一人弟子がｲﾏｼﾃ）から
　誕生日にもらった髭そり

　今でも大切に使っております。

　昔話にも花が咲き
　いつもと違う誕生日を過ごせたなぁ〜

　ありがとう＾＾








☆おすすめ物件☆
■大阪市平野区平野西４丁目　売り土地
■大阪市生野区小路東６丁目　売り土地

　　京都府八幡市で
　　工務店さんの完成見学会参加。

　　自然素材にこだわった
　　無垢の木使った家です。

　　柱は集成材で自然素材風の家は
　　よくありますが
　　
　　この家は主要構造部分は檜なんですよ〜

　　床材も檜の無垢を使ってますので
　　木の香りが心地いいです＾＾

　　そんな心地の良いリビングで
　　兵庫県からお越しの消費者と初顔合わせ。

　　住宅計画・土地探しのアドバイスです。

　　ご主人のお仕事柄、夜は終電が当たり前なので
　　当初は会社のある大阪市内の土地がご希望でしたが

　　こういう静かな環境のところもいいね〜

　　なんて話にもなり選択肢がひとつ増え
　　これからの土地探しにも幅がでてきそうです。

　　






☆おすすめ物件☆
■大阪市平野区平野西４丁目　売り土地
■大阪市生野区小路東６丁目　売り土地

消費者さんから
気になる物件があるとの情報が入り
高石市方面へ物件見に突撃！！！！

　　したのは良かったけど











完全にだんじりに捕まりました。。。

交通規制に右往左往　＼(ﾟ△ﾟ;" ﾞ;ﾟ△ﾟ)ノ"











そう言えば…
今週末はだんじりで〜云々と

消費者さんが言ってたの思い出す。。。

　　バカです…









☆おすすめ物件☆
■大阪市平野区平野西４丁目　売り土地
■大阪市生野区小路東６丁目　売り土地

　オフィス近くで「ちんどん屋」さんに遭遇

　　　さすがプロ、カメラを向けると
　　　ポーズが決まってますね〜　(^_^)v

　子供の頃はスーパーの売り出しの宣伝等で
　下町でもよく見かけたものでした。

　　　ちんどん屋さんの後を
　　　ウロウロ付いて歩いたこともあったなぁ〜

　あの鐘と太鼓とクラリネットの音を聞くと
　いまでも、わくわくテンション上がります　o(^▽^o)(o^▽^)o

　ネットで調べてみたらホームページもある
　立派な（？）ちんどん屋さん集団で

　大きなイベント等でも活躍されてました。
　
　ネット広告全盛の時代ですが
　お店のオープンイベントなんかでは
　インパクトあるよなぁ〜


　



☆おすすめ物件☆
■大阪市平野区平野西４丁目　売り土地
■大阪市生野区小路東６丁目　売り土地

　せまって来てますよ〜台風！！！！！！！！！！！！
　台風が日本に近づいて喜んでいるのは
　サーファー位でしょうがｗ

　波高予想は真っ赤かです！

　磯の浦は明日の昼過ぎ〜夕方には
　波落ち着いて来るんだろうなぁ〜←ドｳﾃﾞﾓｲｲﾊﾅｼ　ﾃﾞｽｶﾞ

　それはさておき
　台風対策万全ですか？

　建築現場では足場の確認
　現場・養生シート・垂れ幕・看板等のチェックに
　大わらわだった事かと思います。
　
　
　自宅マンションのルーフバルコニー
　
　以前、直径２ｍのゴムプールが飛んで行った
　経験があり、強風には敏感なのです。

　バルコニーから一切の物を避難させる。

　　　これ重要です。

　まえに、全部避難させたつもりが
　花に水をやる漏斗を忘れてて…

　一晩中バルコニーで
　漏斗がｺﾞﾛｺﾞﾛ走り回り窓壁に激突！
　
　一度はｺﾞﾛｺﾞﾛ漏斗を
　撤去避難させようと試みましたが
　強風で飛んで向かってくる〜　ｱﾀﾙﾄ　ｲﾀｿｳ　ｷｹﾝ

　で、あえなく退散
　ε=ε=ε=ε=ε=┏(ﾟロﾟ;)┛
　寝不足になった事があります　(±.±)

　でも今回は〜既にバルコニー完璧です　(^^)v　

　現在時刻２１時３０分　　　　　　　　　　　　　　　　　＠　＠
　オフィスでは雨風が強まってきておりﾏｼﾃ　　　　/// ///
　
　
　ぼちぼち私も避難しょッかなぁ〜





☆おすすめ物件☆
■大阪市平野区平野西４丁目　売り土地
■大阪市生野区小路東６丁目　売り土地

　会社の所在地は大阪市中央区
　なのに物件探しといえば

　　　堺・高石方面。
　　　北摂方面。
　　　生駒・奈良方面。
　　　王寺・香芝方面。
　　　宝塚・西宮方面。
　　
　　　　何故でしょう？

　☆答え☆
　主に注文建築用地を一般消費者さんに
　ご紹介しているからです。

　今日も吹田市にお住まいの消費者を
　西宮・宝塚市方面にご案内〜

　本日ご案内した中で
　古家つき土地物件があって
　業者がオープンハウスしてた…

　このパターンは今まで初めて

　築３０年以上の平屋！
　
　消費者ご夫婦。
　中古住宅を一生懸命ご覧になってた。。。
　
　　　解体するんですけどね…

　でも、見ていて微笑ましかったです＾＾

　ご自分達がこの土地で
　暮らしている姿が想像できたでしょうか？

　　　毎日、夜遅くまで
　　　仕事で忙しいご主人。

　　　お話しを伺っていても
　　　休みも少なく、激務です！

　なので通勤アクセスを第一に
　今回は物件を選びました。

　頑張りましょう！








☆おすすめ物件☆
■大阪市平野区平野西４丁目　売り土地
■大阪市生野区小路東６丁目　売り土地

　　雨なのに
　　生まれて初めて（ﾓｼｶｼﾀﾗ ｺﾄﾞﾓﾉｺﾛ ｷﾀｶﾓ？）
　　電車で生駒まで行く。

　　駅北側と比較すると　
　　しっとりとした感じの町並みで
　　ちょっと昭和を感じさせる＾＾

　　売却相談の物件を見に行ったんですが

　　なぜ車ではなく電車かといいますと
　　じっくり周辺を見て回りたかったのと

　　宝山寺にお参りしようと思ったからです。

　　
　　まったく知らなかったのですが
　　宝山寺って年間に３００万人も参拝客が来るんだそうで
　　
　　昨日、名張の先輩業者さんに

　　「宝山寺は商売の神様で有名やでぇ〜
　　　近くに物件あるんやったらお参りしてきたらええのに」

　　　　　ぎくっ！
　　　　　商売の神様やったんや〜と思い

　　さっそく、行ってみたわけです＾＾

　　
　　ケーブルでえっちら、おっちら約６分

　　宝山寺駅に着いて地図みて愕然
　　駅からかなり距離ありますやん！
　　坂道と階段が延々つづくし…

　　門前町を汗と雨でぐちゃぐちゃになりながら
　　やっと着きました宝山寺。


　　着いたは良いが、足はフラフラ。。。

　　というのも

　　先日から自転車で少〜し遠出が数回あり

　　昨日は、駅の階段踏み外しかけ〜足をぐねり
　　おまけに夜中には足つるし〜筋肉痛状態。トシだから？

　　参拝を終え生駒駅まで歩いて下る途中で
　　売却相談の土地を見に行くつもりが

　　思っていた以上に宝山寺から遠く〜
　　少し道にも迷い〜足はガクガク

　　帰りの電車の中で
　　足の甲から付け根あたりが
　　早くも筋肉痛でございます。
　　
　　
　　今日９月３０日は
　　先日このブログでもご紹介しました

　　WBA世界スーパーフライ級の
　　名城信男チャンプの防衛戦でした。

　　私はテレビでの観戦でしたが
　　逃げずに前に前に出て打っていく姿勢に

　　　　感動しました！

　　終盤ラウンドでは挑戦者のカサレスは
　　今日の私みたいに足にきてましたねぇ〜

　　試合結果のドロー判定は？？？だったけど
　　まぁ〜いいか＾＾
　　　　
　　
　　名城チャンプ
　　防衛おめでとうございます＾＾


　　　　




☆おすすめ物件☆
■大阪市平野区平野西４丁目　売り土地
■大阪市生野区小路東６丁目　売り土地

今日、オフィスに消費者さん来社の約束でした　が！
昨日どえらいことを忘れてた！

２７日日曜日はオフィスビルが電気工事のため停電！　(￣▽￣;)!!ｶﾞｰﾝ

慌てて昨日消費者さんに連絡
「明日オフィスが停電でして〜ご自宅にお伺いするか
　ご主人の勤務先の近くでお会いできませんか？」

来社の後ご主人は会社に出勤の予定だったので
どちらかが良いと思ったのですが

奥様の答えは
「オフィスにお伺いします」だった。。。

まっ　ブラインド上げてれば
話をするくらいの明るさはあるのでいいか

約束の時間の20分前にオフィスに着く予定だったけど
奥様から15分ぐらい遅れるとの連絡が入ったので

9月6日のブログ の巨大ひよこはどうしてるか
みょ〜ぅ　に気になり少し寄り道

　　大人気で
　　写真を撮る人だかりです。

　　さてオフィスに向かおうと歩いていたら
　　ひよこについての説明のボード発見！

　　オランダの芸術家のラバーダック云々

　　芸術家の作品だったんや　と感心した瞬間
　　どえらいことに気づいた　ダック？

　　ひよこじゃないアヒルだったんだと…

よく見りゃぁ　アヒル口ですね。　ｵﾊｽﾞｶｼｲ

そして
オフィスに到着して愕然となる。。。(￣▽￣;)!!ｶﾞｰﾝ

停電でセキュリティーカード使用不能

締め出しくらうはめに…
　
　オフィス斜め前の公園眺めながら
　エントランス付近で待つこと約30分

　結局近くのカフェで
　消費者さんと打ち合わせ

　　　　　と　

　なったのでございます。ﾊﾞｶﾃﾞｽ

この消費者さんとは４月からのお付き合いで
住宅計画の理想と現実のギャップを埋めるのに
時間を要しました。

駅徒歩圏内、住環境良し
小中学校近く買い物便利
希望エリアは北摂、西宮宝塚方面

が当初の希望でしたが

バス利用を了解いただき
ご両親の援助で自己資金もアップ

これで希望に近づけるようになりました。

それでも１００％は叶えられません。
６割７割満足できれば買いです。

いい物件探しますからねぇ〜


この土日で新たな消費者さん
２組のご紹介を受けました。

これから長いお付き合いとなります。
頑張りましょう＾＾　







☆おすすめ物件☆
■大阪市平野区平野西４丁目　売り土地
■大阪市生野区小路東６丁目　売り土地

５連休のシルバーウィーク
いかがお過ごしでしたでしょうか？

先週から物件案内、物件売却査定
新規消費者さんをご紹介いただいたりと

バタバタしておりました。

バタバタしながらも
ちゃっかりと土地案内中に隠し撮り！












小さなお子さんをだっこしたご主人
真剣に土地見てます＾＾

手前の影は奥さん

ナイスショットだと思いませんか？（隠し撮りですけどｗ）

ここで
ご家族が楽しく暮らす姿が
想像できるんですよねぇ〜

まだまだ
クリアしなければいけない事あるんですが
ここで暮らしてほしいなぁ〜と思うのです。

がんばろう！





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■大阪市平野区平野西４丁目　売り土地
■大阪市生野区小路東６丁目　売り土地