梅ちゃんの不動産日記

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ベストチョイス。

昨日、知人より紹介いただいた
カップルが事務所に来られた。

    今秋に結婚予定で新居を探している。

家賃の予算は15万位で
2DK〜広いほうがよし
希望エリアは谷町6丁目。お二人の通勤の利便性が良いから

築年数の古いマンションなら
たくさん選択肢はある。ありまっせ!

よくよく話を伺うと
希望エリアとは違うが
彼女の実家にも近い新築のマンションを
今週の土曜日の夕方まで部屋止めしてもらっている。

    他にいい物件があったら急いで見たいとの事。

物件のチラシを見せてもらったが
2LDK 63�屐,裡桶�部分
保証金45万円(消滅金40万円)
家賃(共益込み)12.1万円  良いじゃないですか^^

    谷町あたりだと新築でこの広さなら
    家賃16万〜保証金60万〜そして駐車場が3万〜

しかも、彼もこの近くに住んでいて 
駐車場も相場より安く借りている。

    実は、この物件の近くに
    たまに友人と飲みに行くBARがある。
  
    梅 「○○通り沿いに□□ってBARありのご存知ですか?」
  
    彼 「ブルーの照明のですか?」

    梅 「そうそう、メイプルシロップ屋の親父さんとか良く来る」

    彼 「△△さんですね!」 つながった^^


今日、商談の帰りに
この賃貸マンションを見てきた。建築中でしたが
周辺環境も申し分ない。

なにより、彼女がこの物件を
気に入っているのが感じ取れていたので彼に電話した。

    梅 「物件見てきましたけど、総合的に考えてベストだと思います」
       「今と生活環境も変わりませんし、谷町で高いコストかける必要ないと思いますよ」

    彼 「梅田さんにそう言っていただくと、安心しました」

彼はやっと決心がついたみたいです^^
安心してご契約ください。


また不動産のことで何かご相談がありましたら
いつでもご連絡ください。


    お幸せにね。







ユープランニング
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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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