梅ちゃんの不動産日記

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ありがとう^^

不動産業に住宅地図は不可欠なもの。

一昔前は、地図帳しかありませんでしたが
最近ではパソコンで検索するデジタル版が主流。

最新のデジタル地図はすごい機能が満載のようですが
私が使っているのは、いたってシンプル。

その地図ソフトが起動しなくなった〜! えらいこっちゃぁ〜〜
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入居募集依頼パート2

東大阪のエムズ・コンフォートの竣工検査でした。

総戸数18戸の1Kマンションと言えども
全ての部屋をチェックするのは労力がいる。。。

神経使いました。

検査中に
町会長さんがゴミの分別の説明に来られたし

測量事務所からも電話があったり

エクステリアの業者さんと打ち合わせしたり

挙句の果てには弟から電話はいったり〜。

なかなか思うように検査がすすまない!
こんな時に限って携帯がジャンジャン鳴る!!!

そして〜平野本町のオーナー様からも電話があった。

夕方に訪問することになった。
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同じ30分でも。。。

平野の事務所から
東大阪上小阪のお客様宅まで

30分自転車の旅。車でも30分位かかるけど〜
寒かったです。

最近の運動不足解消にと
軽く思いついて行動したけど…。

自転車
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ポップ☆

5月の宮崎出張
(波乗りビジネス及び宮崎リゾート物件視察)
のための打ち合わせを
ヒルトンプラザ・ウエストの

廣東料理 民生で行いました^^

k065430l.jpg

イカの天ぷらで有名ですが
えび系もぷりぷりして美味しいです。

えびの天ぷら、えびマヨ〜絶品でした。
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入居募集依頼

午前中
2月27日のブログにも書いた
大阪市平野区加美正覚寺の借家の鍵を
オーナー様からお預かりし、賃貸条件の刷り合わせ。

2DKの文化住宅の1階2階を前入居者の希望で
2階建ての5DKに改装しています。

古い建物なので家賃設定が難しい。
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行動力!

今朝10時半頃、HPをご覧になったお客様から
東大阪の賃貸マンションの電話でお問い合わせがあった。

昨日、香川県から大阪に物件を見にこられ
賃貸業者さんに子供さんが入学する大学周辺の
ワンルーム、1K…etcを案内してもらったけど
決めかねていたらしい。

物件の内容をひととおり説明し、一旦電話を切った。

12時前、お客様から再度お電話があり

  「今から見に行くので、部屋おさえといてもらえますか?」

なんという行動力!

のぞみ.jpg
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交流会

定例会事務所の1階の
angeハニーカフェで

NPO安寿主催の
起業家交流がありました。

今回は女優業
(CM多数・NHKいもたこなんきん
等出演)と
リサイクルショップ「Milk Tea」を
経営なされている
女性起業家の三枝さんの講演。
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久しぶりに

今日突然、学生時代の悪友(?)T君から電話があった。
今年の1月に転勤で東京から大阪に帰ってきたT君は 
外資系医療保険会社の支社長。 貫禄出てきてます

保険会社は2〜3年ごとに転勤がある。 たいへんやね〜

学生時代、もっとも大阪の似合う男 しかもかなりディープ大阪
だった彼も転勤を繰り返してるうちに
へんてこりんな標準語を使うようになったw
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本日は晴天なり。

枚岡は晴天なり

今日は雲ひとつ無い晴天でしたね^^

朝から東大阪市布施〜天王寺区〜
鶴見区〜東大阪市枚岡に客様の案内。

夕方は岸和田のお客様訪問と
ロングドライブな1日でした。
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あっという間の2月、2年。

吹き抜け


松下電器のホームページ
松下幸之助一日一話

2月28日は【 感謝の心は幸福の安全弁 】でした。

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 感謝の念ということは、これは人間にとって非常に大切なものです。
見方によれば、すべての人間の幸福なり喜びを生み出す根源とも言えるのが、
感謝の心とも言えるでしょう。
したがって、感謝の心のないところからは、決して幸福は生まれてこないだろうし、
結局は、人間、不幸になると思います。
 感謝の心が高まれば高まるほど、それに正比例して幸福感が高まっていく。
つまり、幸福の安全弁とも言えるものが感謝の心とも言えるわけです。
その安全弁を失ってしまったら、幸福の姿は、瞬時のうちにこわれ去ってしまう
と言ってもいいほど、人間にとって感謝の心は大切なものだと思うのです。
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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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