少し寒いけど昼間は晴れていていい天気

　　オフィスに帰る途中の大江公園に人だかり発見！
　　「？？？」「！！！」すっかり野次馬〜＾＾

　　ドラマか何かの撮影中で
　　晴天の中スタッフの方が
　　一生懸命に雨を降らしてました

　　だれか有名な俳優さんでも来てるのか？と

　　遠めから、ひとりひとり必死で見たけど
　　知っている顔はなかった...　私が知らないだけかもしれません

　　10秒有るか無いかのシーンだと思いますが
　　これだけ多くの人が関わって
　　時間使って制作してるんだなと改めて実感

　　　　何かを作るって大変だ

　　自動車、電化製品、衣料品、食品…もちろん住宅も…etc


　　オフィスに戻って、写真をチェックした時
　　初めてカーゴのガイコツに気づいた

　　
　　

　　奈良県橿原市〜桜井市で土地探しの依頼

　　大阪府中部出身の私はにとって
　　小さい頃から馴染みのある場所で

　　小中学校の遠足で橿原神宮〜明日香村や
　　桜井市の山辺の道に連れて行かれました

　　その頃は神社仏閣、歴史には興味なく
　　お昼のお弁当だけが楽しみでしたがｗ

　　今では、桜井にある大神神社は
　　一年に一度は必ずお参りに訪れる
　　お気に入りの神社の一つになってます

　　大神神社から大和三山（畝傍山、耳成山、香具山）の景色をみると
　　なんとなく心が落ち着くのはﾄｼのせい？

　　大和三山に囲まれたエリア（藤原京があった）では
　　春秋の彼岸の頃には三輪山から日が昇り
　　大阪との境目にある二上山の雄岳と雌岳の間に沈むそうです

　　神秘的ですね

　　

　　

FPの勉強を始めてから
約２０分強の地下鉄通勤時に

テキスト読んだり
ダイジェスト問題やったりしてたのですが

昨日はi-podで音楽聴きながら通勤

　　時間が長く感じます

問題解いてた時は睡魔に負けzzz
なんてこともよくありましたがｗ

なので今日は、前にも読んだ
ビジネス本をもう一度読んでみました

あらためて読んでみると
より深く感じる面もあったりします

また

こんなこと書いてたっけ？？？

と思う部分も多々あり
記憶力が悪くなってるの感じます（・・；
理解力という話もありますが…

記憶力減退著しい私ですが

お客さんとの打ち合わせや
相談内容はしっかり覚えています！　ご安心を〜（＾＾
詳細は書きとめてあるの確認しますがｗ

１０数年お付き合いのある不動産会社社長と仕事の打合せ

　　久しぶりにコラボして出来る仕事があり
　　うれしく思います

　　早速、今週から動き出すものもあり
　　じっくり半年かけての案件もあり

　　今後が楽しみです＾＾


オフィスで打ち合わの前にランチに行った
城東区のとある、とんかつ屋さん

　　1時前だと言うのに満席状態〜

オーダーしたヒレカツ定食は
キャベツの千切りが山盛りでカツもうまい！

ボリュームも満点でしかもリーズナブル！

　　満席なのが納得でした

店の真横にあるコインパーキングに車をとめてたのですが
レシートをお店に持っていけば200円のキャッシュバック！

　　駐車代100円なんですけど…？？？

お店の人が間違った訳ではなく
そういうシステムなのだそうです　びっくりﾃﾞｽ

定食の値段100円負けてもらうより
数倍得した気分になるから不思議…

　　顧客満足度高いです＾＾

　　

久しぶりの更新です。。。

無事（？）FPの試験を終えました~＼(^-^)／
　　











　　試験会場は阪大で〜
　　朝一はまだ雪の残っているところも

　　　　チラホラ　さむい。。。

　　試験会場入室までの間
　　寒い中、テラスでお勉強の受験生



　　こう見えても実は冷え性なﾜﾀｸｼ
　　寒さはとても苦手です

　　なので太陽を求めて学舎をウロウロ

　　ちょうど良い陽の当るベンチを見つけ
　　日向ぼっこナオジさんと化しておりました

　　午前中の学科は難しく
　　午後からの実技は　おッ！割と簡単！

　　と思ったのですが…


　　ネットの解答で答え合わせをしたら
　　学科の方が正解率が高かった←これ試験でよくある

　　　　何でやねん？？？と問題見直したら…

　　見落としていました。。。
　　
　　終身保険の５００万円。。。

　　この問題は　全滅（4問）でした。。。

　　こういう落とし穴があるんですよねぇ〜
　　
　　受験生の皆様　見落とし注意です！


　　他にも外貨預金の満期時手残り円換算の問題で利回り計算してましたし…
　　これは解答用紙の単位みて気づきましたが。。。

　　試験中は自覚はなかったけど
　　やっぱ、緊張してるんでしょうねぇ

　　常に平常心を保つことがいかに難しいかって事

　　初めてモデルハウスや不動産物件を
　　見に来られたお客さんはもっと危険

　　　　　　　　緊張＋高揚
　　こんな家に住めるのかと舞い上がる←危険

　　　　　　　　平常心、大切です

　　　　　　　
　　
　　

　　今日は成人式。
　　着物姿もちらほら見かけました
　　
　　艶やかな着物姿の女性達に比べ
　　着慣れない感じのダークスーツの男達…

　　ふと、見てしまうのが足元の靴

　　汚れてる？もしくはくたびれてる子が多かったなぁ〜

　　革靴はﾋﾟｶﾋﾟｶに手入れをして履くものと
　　教えられてきた世代としては

　　　　いかがなものかと思うのですが

　　若い子にとって靴をﾋﾟｶﾋﾟｶにするのはダサいのかな？

　　などと思いながら
　　寒さの中、コートにマフラー、手袋装備の私

　　　　成人式と思しきダークスーツ達は
　　　　コートも着ずに同級生と談笑

　　でも、
　　さすがに寒さで背中は丸まってましたよｗ

　　　　風邪引くなよ！

　　　　

　

日本列島に強烈な寒波到来！

　さむいですねぇ〜

昨日からは花粉アレルギーがでて
鼻はぐちゅぐちゅ、目はしょぼしょぼ

そんな中、朝からFPの模擬試験でした

　　学科試験120分
　　実技試験 90分

　










結果は…微妙なボーダーラインの得点…

　　試験まであと２週間！

追い込みかけないと…やばいです（・・；











来週には大学入試センター試験があり
いよいよ入試シーズン本番！

センター試験といえばその昔
私の頃は共通一次試験といい

マークシート方式が導入され
定着していきました

　　当時、マークを少しでも早く塗りつぶすには
　　シャーペンより、少しやわらかめの鉛筆が良いと言われ

宅建、インテリアの試験の時も忠実に守り
マークシートには鉛筆で試験に臨んでおりますｗ

昨年、娘が受験の時に鉛筆を勧めたら却下されましたが…

　模試と解説講義が終わったら外は真っ暗


　さむーい中
　梅田駅までトボトボ15分歩いて帰る

　寒さとアレルギーで鼻のぐちゅぐちゅは

　　　　最高潮に達したのでしたｗ　





　




　

　　年末年始のお休みはあっと言うまに過ぎ
　　今日から仕事始めです

　　９日の休暇中に個人的な忘年会が２件ありました

　　２８日　地元の仲間と忘年会
　　あまりの寒さに初めから日本酒のんで
　　帰りはふらふらでした

　　３０日　最後の忘年会だったのですが
　　学生時代の友人と１５年ぶりに会うことも出来ました

　　１５年ぶりにあったS君はハウスメーカーに勤めた後
　　大阪に本社のある不動産鑑定の会社に転職

　　　　東京に赴任し不動産鑑定士として活躍しています

　　大阪本社なのに仕事のほとんどが東京なのだそうです
　　
　　「東京は仕事をするところ、住むところじゃない」と
　　一昨年に大阪で家を建て家族と離れ単身赴任中

　　　　みんな頑張ってます＾＾

　　今年は、関大前で飲食店を経営している後輩の店で
　　全国からサークルの先輩後輩を集めるイベントをしようと

　　　　盛り上がりました
　　

　　３１日　実家で年越しそばを食べ

　　１日　実家〜門戸厄神へ初詣〜親戚まわり

　　２日　実家に親戚１０数名+リオンで鴨鍋宴会

　　３日　夕方から嫁実家とてっちり宴会
　　　
　　４日　家で食っちゃ寝を繰り返し

　　　３１日〜４日は、ここ数年、お決まりのパターン


　　FPの試験勉強はほとんどできず
　　さて、どうしましょ？状態になってますｗ　１０日は模擬試験やし（＠＠

　　お酒はいつもの正月より少なめでしたが
　　食べすぎで体が　お・も・い　←毎年言ってますがｗ

　　そんなお休みでしたが

　　あらためまして
　　
　　明けましておめでとう御座います
　　今年もユープランニングをよろしくお願い致します。

　　仕事収めの今日、
　　朝から管理マンション〜
　　貸店舗の退去立会い〜オーナー様打合せ
　　
　　止めが消費者からの依頼の高石市の物件調査〜堺法務局

　　走り回っておりました。。。

　　オフィスに出勤したのが…17時過ぎ…。
　　
　　　　あと残務整理が…

　　最後の最後までﾊﾞﾀﾊﾞﾀと今年を象徴してるなぁ〜

　　2008年はオフィスの移転で環境が激変した一年でした。
　　
　　昨年までとは比べ物にならないくらい
　　多くの消費者、経営者の方々とお会いする機会を頂きました。

　　　　2009年はこの出会いを
　　　　ご縁に育てていきたいと思います。
　　
　　皆様に感謝しております、ありがとうございました。

　　2009年もよろしくお願い致します。


　　　　株式会社ユープランニング
　　　　　　 梅　田　敏　雄



　　年末年始の休暇
　　１２月２６日〜１月４日

　　５日から通常営業を致します