梅ちゃんの不動産日記

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揺れている日本

石川県で大きな地震がありました。

大きな被害が出ています。

日本列島は絶えず揺れています。 (地震情報
日本中どこでも
大きな地震が起こっても不思議ではありません。

今一度
地震に対する備えを
確認しましょう。



石川県では
まだまだ余震は続くようです

これ以上、大きな被害にならないよう
祈るばかりです。





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輝いた瞳。

あいにくの雨です。

4月の大学入学に向け
エムズコンフォート(東大阪マンション)の
入居が始まっています。

現地で鍵の引渡のご家族。
引越し荷物を運ぶ父と息子。
荷解きする母。

母親の顔は少し心配げ
   
   「息子のプチ嫁入りの感覚です」

とおっしゃってました。

日本語的にはおかしい表現ですが
心配で、さみしい気持ちがすごく伝わってきました。

入居者する息子さんは
終始ニコニコ顔。
これからの大学生活に向け
希望に満ちた顔をしていました。


帰り際、マンションの駐車場で
別の入居者のお引越しに出くわしました。

ご家族4人で来られてました。

入居者する娘さんは、同じく終始ニコニコ顔。
父親は心配げな微妙な表情。分かるな〜その気持ち


入居者の学生さん!
ご両親に感謝してあげてくださいね。

そして充実した学生生活を送ってください。






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えらいこっちゃ!パート2

新聞1面今日の朝刊の記事。

都市部では地価が上昇しています。
商業地は異常な上昇、バブル状態。

住宅地も良い立地のところは
軒並み上昇。

大阪では全体的に上昇していますが
全国的にみると下降している地域もあります。

地価の二極分化。

人口の減少している地方では
地価の下落が続いている…。

バブリーバブリーな東京では
家賃500万円の物件も!
どんな方が住むのだろう???

大手の企業業績は絶好調だし
景気も拡大が続いているらしいが

あまりまだ実感が湧かない。
これも二極化。


昨日紙詰まりを起こしたコピー機。
朝一修理に来てもらった。

少し作業に手こずってはいたが使える様になった。 ありがとう^^

喜んでいたのもつかの間。
夜に今度はプリンターの紙詰まり…。 なんでやねん!

直りません…。
修理が必要みたい…。

まだ、購入してから1年2ヶ月やでぇ〜!!!

トラブルの一極化や…(泣







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えらいこっちゃ!

コピー機事務所の古いコピー機がトラブりました。

裏紙を手差しでコピーしようとしたら〜
バリ・バリ・バリ・バリ…

  あ〜っ、やってしもた。

と思ったときには、すでに遅かった。
いったいコピー紙はどこいったん?


紙食コピー機見事に、このコピー機
紙を食べてしまいました。こんなん初めてや〜

ドライバーとピンセットで
ささやかな抵抗を試みましたが
諦めました。。。

明日、保守会社に電話します。

これじゃぁ〜FAXも使えんなぁ〜。

ピンチやん!!!







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さむい。

つくし2.jpgこのところ
寒さが厳しいですね。

1、2月が異常な暖かさだったので
冬がつじつまを合わせを
しているのでしょうかねぇ?







暑さ寒さも彼岸まで。

今週末には天気は崩れるものの
暖かくなる予報です。

大阪の開花予想日は25日。花見やぁ〜

はやく、暖かくなってもらいたいものです。







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めでたい。

エムズ・コンフォートtitle=


入居募集協力いただいた
長瀬近大前の賃貸業者さんへ
契約書、鍵等々の引渡しでした。

30歳の店長のTさんは
 これから近大生を中心に
 鍵の受け渡しが集中するのでバタバタするんです。
といっていた。

話をしていても
どうも時間がきになっている様子だったので

 そんなに忙しいのかな?
と思っていたら

帰りがけに
 今から衣装合わせなんです。
 5月に結婚するんです。と…。

それならそうと、最初に言えばいいのに。

 そうですか^^
 おめでとう!!!







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ホワイトDAY

喜ぶ娘




彼氏からチョコのお返しに
ぶたの縫いぐるみをプレゼントされ

喜ぶ、わが娘。


ふざける二人





ふざけてピースの

バカップル。。。


ロールケーキ










ショートケーキ




我が家の女性陣へのお返しに
ロールケーキとショートケーキで


ゴマをする私。。。







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ありがとう^^

不動産業に住宅地図は不可欠なもの。

一昔前は、地図帳しかありませんでしたが
最近ではパソコンで検索するデジタル版が主流。

最新のデジタル地図はすごい機能が満載のようですが
私が使っているのは、いたってシンプル。

その地図ソフトが起動しなくなった〜! えらいこっちゃぁ〜〜
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同じ30分でも。。。

平野の事務所から
東大阪上小阪のお客様宅まで

30分自転車の旅。車でも30分位かかるけど〜
寒かったです。

最近の運動不足解消にと
軽く思いついて行動したけど…。

自転車
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ポップ☆

5月の宮崎出張
(波乗りビジネス及び宮崎リゾート物件視察)
のための打ち合わせを
ヒルトンプラザ・ウエストの

廣東料理 民生で行いました^^

k065430l.jpg

イカの天ぷらで有名ですが
えび系もぷりぷりして美味しいです。

えびの天ぷら、えびマヨ〜絶品でした。
続きを読む>>
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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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