梅ちゃんの不動産日記

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身分証明。

封筒.jpg

    amazonカードへ送る書類に
    必要事項を記入・捺印して封を糊付けした後
    身分証明のコピーを入れ忘れたことに気づいた。 がぁ〜ん

    こんな時に限って
    しっかり封は糊付けされている。。。

    慎重に封をはがし身分証明のコピーを入れ
    また封をした。    

    それにしても怖い顔してるな〜w






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セールス電話

事務所に良くかかってくる電話。

金の先物取引。
「今、大変なことになってます〜」 大変なって?火の車か?

電話関係。
「○月から基本料金と通話料がお徳になりました」とか
「○○対応済みか確認のお電話です」 ほっといてぇ〜な

コピー複合機
「ランニングコストが半分になります!」
「どちらを今お使いですか?」 答える必要なし!

事業資金系。
「低利で無担保の事業資金のご案内です。」 そんなん電話で勧誘せえへんやろ! 
そして、やたらに横文字の会社名が多い ○○金融とかやったら、怖そうやもんなぁ〜

ホームページ作成、SEO対策。
「ホームページを拝見しましたが…云々」 あんたかいな!急にアクセス数増やしたん! 

面白かったのがSEO対策で
実績を上げているという
会社のセールスの電話。

  セ「今、東京で話題の云々…」
  梅「これ以上問い合わせ増えても対応でけでんし〜」
   「なんていう会社?」
  セ「フリー○ルです」
  梅「トランプゲームみたいやね」 突っ込んでみたw
  セ「…」 返しが無い… 

あ!
ふざけてる訳じゃないですよ〜
ちゃんと仕事もしてます。 前にも書いたな。。。







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錯覚?

一昨日・今日と飲み会が続いた。

マグロ.jpg







普段はほとんど
飲みに行かないのですが
飲み会の予定が入ると続きます。

十割そば.jpg







今回
それなりに食べ
良く飲んだのに

琉美豚.jpg






2kg体重が減っていた。

???
どういうことかな?

飲みに行ったほうが
痩せるん?






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熟睡。。。

冷たい雨がしとしと降る中
物件調査のため大阪市役所へ。

■都市計画法、建築基準法に基づく制限
■上記以外の法令に基づく制限
■上下水道
等々を調べるために7階、3階をうろうろ。

市役所のエレベータが嫌いなので1f.jpg
すべて階段でまわる。

1階から7階はさすがに少ししんどかったw

調査を終え、1階の行政資料センターに向かう。
横には市民ロビーがある。

見渡してみると20人ほどいたが
その3分の2はソファーに横たわって

寝てた!zzzzzzzzz

サラリーマン風の人が多かったが
鞄を枕に熟睡している! 慣れているのでしょうね

そんな中

作業着を着た30歳半ばの男性が
周囲の様子をきょろきょろ〜と伺い
少し遠慮しながらソファーに横たわったのには

笑った^^







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揺れた?

    出張で名古屋へ。
    11時過ぎ名古屋駅に到着。

ミッド゙ランドスクエア

    3月6日にグランドオープンしたMIDLAND SQUARE
    

ビル建築中

    名古屋駅周辺は高層ビル建設ラッシュ。


    お昼に亀山の大きな地震がありましたが
    まったく気付かず、同行者に入ったメールで知る。

    所用を済ませる間に
    各交通機関も運行再開となり
    17時25分名古屋発近鉄特急で大阪へ

    途中、また地震が発生し
    電車は徐行運転! げぇ〜
    
    少し時間はかかりましたが
    無事大阪へ着きました^^





    
 

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いい気持ち。

大和川.JPG
    
    いい天気だったので
    自転車で松原市の物件を2箇所見てきました。

    松原市は大阪府のほぼ中央に位置し
    大阪市の南東部(平野区・東住吉区)に隣接する
    人口13万人の市です。

河内松原駅前.JPG


    私の実家は今も松原市で
    私は小学校4年から27歳まで過ごしました。

    ずいぶん前になりますが
    河内松原駅前も開発で立派になりました。

    自転車で走っていると
    街の様子の変化が良くわかって面白いです。

        
    気持ちいい一日でした。






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何に見えますか?

なに?
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焼肉とご飯。

私の実家までは自宅から車で15分。
自転車で20分〜25分。電車で30分。

電車が一番時間がかかる。

娘のリクエストで
実家と久々に焼肉の外食。

いつものように車で出かけたので
焼肉だけどアルコールは無し。。。

親父も嫁さんも私に気を使って
アルコール無し。 逆に気を使うんですけど〜
だから焼肉の友はご飯。

いつもは
【肉→ビール→キムチ→肉】って感じですが

今晩は
【キムチ→ご飯→肉→ご飯】ご飯がすすむ。

うううぅ〜食べ過ぎた。

普段なら自宅に帰って
少し焼酎を飲むのですが
なんかお腹いっぱいで〜断念。

思わぬ休肝日となりました。






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扇子の効果?

商談・交渉事に御利益のある扇子
久々にスーツの上着にしのばせ
朝から地主さまと商談。

お会いできるまで1ヶ月以上費やしたが
初対面はまずまずの感触でした。 御利益?

昼前に駐車場契約のお客様訪問。

いろいろ話してるうちに
ご自宅の買い替えの話が出た。 御利益?

夕方、半年まえに賃貸借家を
ご案内したお客様から
50坪賃貸店舗を探しているとのお電話いただく。 御利益?

扇子に感謝^^

ここからは私の力。
がんばろう〜!

危険予知?

気候も良く
自転車が活躍する今日この頃…。

近場を移動するには最高の手段なのですが
最近、危ない目に遭ってます〜。

危険です交差点。

飛び出してきます
自転車!!!!!!!!!!!!こらっ!

見通しの悪いとこでは
私は用心して、そろそろ〜っと交差点に進入するのですが
高速ノーブレーキで横から自転車が〜ぁぁぁ!

こっちが普通に走っていたら
間違いなくぶつかって
お互い怪我しますよ〜あぶないっちゅうねん!

極めつけは先日。

信号のある8m道路と11m道路の交差点で
進行方向は青信号。

左手から軽自動車が走ってきている。
なんだかいやな感じがして
横断歩道の右よりから交差点に入った。

な・な・な・なにぃ〜

この軽自動車、減速せずに走ってきた!
交差点手前で私に気づいたのか 赤信号に気づいたのか
急ブレーキ!!!

とっさに
私は右に大きく膨らんだ。
軽自動車は交差点中央付近で止まった。

何とかぶつからずにすんだ。。。 ばかもーん!

ジェントルマンな私は
その車に文句も言わず
しばらくの間メンチきって(ガンとばして)

その場を立ち去ったのでした。。。


用心しましょう交差点。







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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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