梅ちゃんの不動産日記

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節分その1

   今日は節分

   仕事仲間と京都の福勝寺へ行ってきました
   福勝寺1.jpg
   昨年
   初めて瓢箪と扇子のお守りを頂くため
   ここを訪れた時は
   
   実に10何年ぶりの京都でしたが
   
   昨年はご縁があり
   他に2度、京都を訪れる事ができました


扇子と瓢箪.jpg   瓢箪は金運のお守り
   扇子は商談・交渉事のお守り

   1年間のお礼をお伝えし
   新しいお守りを頂いてきました

   気持ちがすっきりとして
   改めて
   1年頑張ろうと云う気になります

   せ〜っかくの京都なので
   美味しいものを食べずに帰るわけには行きませんよね^^

   京都の友人から
   事前に美味しいランチを紹介してもらい
   地図で場所を確認したら〜北野天満宮の近くだった

   北野天満宮2.jpg
   受験生の娘を持つ私は
   しっかりお参りしてきました
   頼みます…

   お守り.jpg娘と娘の彼氏のお守りゲット!   

梅.jpg




   小雨の中   
   境内には梅が咲いていました

   例年より少し早いようです



   つづく…




大阪市平野区 流町新築一戸建て
Flashwebお勧め新築.jpg



大阪府高槻市 日吉台一戸建て
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やってられん…

   ガソリン税の暫定税率の問題で
   与野党共に右往左往しておりますが

   ほんとに、このところの原油価格の高騰で
   一般消費者はもちろん、さまざまな企業で
   コストアップとなって重く圧し掛かってきてますねェ

   カップ麺は上がる
   パンも上がる
   ファミリーレストランもしかり

   4月から電気もガスも値上げ〜!!!
   
   そんな中でも特に
   輸送業は悲鳴を上げているようです

   今日、運送業の社長とお会いしましたが

   燃料コストが上がり過ぎてやってられん…

   と仰っていました

   周りの中小の同業者さんは
   次々に倒産、廃業に追い込まれているようです

   燃料が一時期の倍近くにもなっているのですから
   無理も無いはなしですねェ

   そのうち大阪発原油高暴動が起きるかも…

   かなり社長はお怒りでした。。。





      

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勝ち負け

   今日は注目の勝負が3つ

   ネットのニュースで結果は分かっているものの
   やはり深夜のテレビで見てしまう

   注目の大阪国際女子マラソンの福士さん
   
   最後までゴール出来たのは
   彼女の超人的な精神力がそうさせたのだと思いますが

   痛々しかったです

   絶対的な練習量(準備)不足が原因のようですが
   命にかかわるような事態にならなかったのが幸いでした


   大相撲初場所 
   優勝をかけた大一番、白鵬対朝青龍戦

   とても真面目そうな白鵬が
   相撲界のヒール、朝青龍を倒して優勝しましたねェ

   朝青龍の辞書にはプレッシャーという文字は無いでしょうが
   白鵬は相当なプレッシャーだったと思います
   
   努力が天才を打ち負かした感じです

   朝青龍は練習ぎらいだそうですが
   本気出して練習したら怖〜いですね クワバラ クワバラ

   朝青龍のおかげ(?)で
   大阪場所も盛り上がりそうですなぁ〜
   
   
   大阪府知事選挙
   橋下氏が大量票を獲得して当選しましたねェ

   あ〜やっぱり って感じです。。。

   今日、初めて各候補の選挙戦のダイジェスト見ましたが
   橋下氏が一番、熱のこもった演説をしていたように見えました

   そのへんが、勝因でしょうか

   対立候補が敗因として
   圧倒的な知名度の違いと選挙期間の短さを語っていましたが

   それだけかいな?
   と少し首を傾げてしまいました

   
   明確な目標と地道な努力
   そして戦略の大切さ
   
   
   考えさせられる3勝負でした

   

 

 
大阪市平野区 流町新築一戸建て
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うそくん

うその図.jpg



亀戸天神社の鷽(うそ)替え神事

鷽は“幸運を招く鳥”とされていて
前年の鷽を神社へ返納し
新しいものと「とり」(鳥)替えることで

1年の吉運を招き開運・出世・幸運を
得ることができると信仰されている


東京のお客様が送ってくださいました

ありがとうございました

うそまえ.jpg

うそくんのまぁ〜るい目が、とぼけた感じ^^

うそうしろ.jpg

斜め後ろから見ても
目が合います。。。

うそくん
1年間よろしくお願いいたします






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やさしい大先輩

   朝から
   
   いつもお世話になっている、尊敬する同業の大先輩から
   2回も電話を頂いたにもかかわらず
   電話に出る事ができず…申し訳ございませんでしたm(_ _)m

   何か急ぎの用向きだろうか?
   と思いをめぐらせながら電話をかけてみたら〜

   最近ブログのネタに困ってるみたいやねェ〜

   ネタ、メールで送っといたから♪ ではまた♪


   ずきっ!ありがとうございます。。。

   ネタはこれでした^^   
        ↓
もんじろう.png




 


   もんじろう  

   武士語、大阪弁、2ちゃん風味…etc
   に文章を変換してくれます

   大先輩は私よりかなり流行(?)に敏感なようです

   さっそく試してみたら
   こんな感じになりました

   
続きを読む>>

歩く

   所用があり大阪市西区川口へ

川口居留地跡.jpg












   
   私にはあまりなじみの無いエリアで
   車で通る事はあっても、歩いてみたのは初めて

   犬も歩けば棒にあたる。。。

   重厚な教会発見!

日本聖公会川口基督教会.jpg
      
   
   











   アーチ型の窓にステンドグラス

川口協会.jpg














   事務所に帰ってきてから調べてみたら
   「日本聖公会川口基督教会」という有名な教会だった 納得!

   大阪のミッションスクールの多くが
   この地が発祥だと言う事も始めて知りました

   知らない土地を歩いてみるのは
   いろんな発見があっていいですねェ〜

速達郵便ポスト.jpg













   こ〜んな、懐かしいポストも発見!

   若い方は見たこと無いでしょうねェ^^





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石油ストーブ

ストーブ.gif

寒いですねェ〜

実はこう見えても冷え性でして…
冬は手足が冷えてたまりません

冬の現場待機ではガレージでストーブ炊いて
抱え込んでましたw

使い捨てカイロも必需品でしたねェ

そんな寒い現場待機での楽しみ(?)は
アルミホールでおにぎりを包み
石油ストーブで暖めていただく事でした^^


今週は寒いようなので
体調を崩して風邪を引かないように気をつけよっと








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ラッキーBGM

777.jpg












   今年に入ってから事務所のBGMを
   ジャズからクラシックに変えました♪

   とても、落ち着いて仕事が出来ますw

   どうもジャズを流していると

     おっ!すごいフレーズ! 

   と反応してしまうからです


   で、最近のお気に入りはこれ
    LUCKY 777 RADIO EASY CLASSICAL CHANNEL

   外のネットラジオも聴き比べてみましたが
   これが一番聴きやすかったように思います

   777ってのも縁起がいいじゃないですか!?
 
   




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すっかり忘れてました

   自宅の電話に留守番のメッセージ

   大阪市図書館からだった

   最近はネットで本やCDの予約が出来ますが
   予約待ちの本の連絡はメールで通知が来ます

   昨年11月にプロバイダーを変更したのに
   通知メールの変更を図書館にしていなかったので
   わざわざ、自宅に連絡をくれたのです

   何を予約したのかも覚えてなかったので
   ネットで調べようとしたら…

   会員カードが期限切れでログインできない。。。

   で、外に出たついでに図書館に立ち寄って来た

   パタゴニア.jpg

   











   『 社員をサーフィンに行かせよう 』
    パタゴニア創業者の経営理論

   前にも ブログに書いた 事のある
   アウトドアスポーツ用品会社の創業者の本

   米国の企業には珍しく?
   環境問題に真剣に取り組んでいる会社でもあります

   題名に惹かれ読んでみようと思ったのですが
   予約をしたことすら忘れていたとは…

   まだ、パラパラとしか内容を見てませんが
   環境問題についても書かれていますが
   堅苦しくなく読みやすそうです


   
   

 

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ベンツの似合うヤツ

   私が会社勤めをしていた時に
   営業の責任者になって初めて新入社員を迎え入れた
   
   12、3年前の話です

   その時、彼は22歳
   学生時代からパーティーイベントで商売し
   細かい事務仕事は苦手でしたが、営業センスは抜群でした

   当時の会社は2年足らずで辞め
   別の不動産屋で数社勤め10年ほど前に不動産で独立

   私が独立してからも
   年に数回は事務所に顔を出してくれます

   今日、その彼が新年の挨拶に来ました

   物件を作るのが、大変ですわぁ〜と言いつつも
   仕事は順調のようだ   

   「今年は、1つ仕事しましょうね〜デスク
   デスクと言うのは当時の私の肩書きです 新聞記者みたいですが…

   いまだにデスクと私を呼ぶのは
   彼くらいです。。。

黒いベンツ.jpg   「今度、飲みにいきましょう」といって
   ベンツに乗って走り去っていった


   似合うな、ヤツは。

   
   
   
   
   

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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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