梅ちゃんの不動産日記

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建売業者さんの苦悩

昨日、いつもお世話になっている業者さんが
みたらし団子もって来られました
みたらし.jpg










おいしかったです♪

大型物件は多く出回っているけど
買い手がいないねぇ〜 銀行も融資しないし

低額の建売も売れてないねぇ〜 銀行ローン厳しいし

区画割済みの建売用地を一括で仕入れた業者が
1区画の面積を大きく割りなおして
ワンランク上の消費者向け物件にして再販すようだ…

反対に1500万円までの
中古戸建ては動きあるでぇ〜
…etc

そして今日、別の業者さん
藤井寺で売土地を指値してほしいと売主に言われたが

新築で売れる価格から土地値を逆算すると
坪20万円になる…ありえへん

  先方に失礼で、よう指値せんかったわぁ〜

建売、売れへんわぁ〜
1500万円までの中古は売れてるみたいやけど〜

  建売物件売れず、仕入れできず…
  不動産屋してないわぁ〜

建売業者の苦悩は続いています。






ユープランニング梅ちゃんの不動産ブログ

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プロフィール

梅ちゃん

梅ちゃん(梅田敏雄)
大阪府立富田林高校卒業
関西大学法学部卒業
大手外食産業勤務
大阪府藤井寺市の不動産仲介会社勤務(2年)
大阪市平野区の不動産分譲会社
勤務(12年)

2005年3月 大阪市平野区にて
有限会社ユープランニング設立
2008年3月 大阪市中央区に移転
株式会社へ組織変更
現在に至る


趣味
音楽鑑賞、カラオケ、サーフィン

資格
宅地建物取引主任者
インテリアコーディネーター
2級FP技能士
AFP(日本FP協会認定)
(ファイナンシャル・プランナー)

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